Cena: 1 680 000,00 PLN Cena do negocjacji
Kontakt Kordian Aschoff
nr. tel: 692-273-689
e-mail: kordian_aschoff@yahoo.com
Dodane 2021-07-28 13:22:20
Autor osoba fizyczna
0.00 ( 0 głosów )

Piękny Dom 345 na sprzedaż, działka 12a, Michałowice, Kraków

NA SPRZEDAŻ

Szczegóły ogłoszenia

Id Ogłoszenia: 507
Wyświetlony: 67
Wygasa: 2021-09-26 13:22:20
W kategoriach: Domy
0.00 ( 0 głosów )

Opis

Opis


Piękny i komfortowy, nowo wybudowany dom szuka swojego właściciela!
Dom położony jest niecałe 800 metrów od E77 - głównej drogi, którą w 10 minut dojedziemy do ul. Opolskiej i alei 29 listopada w Krakowie.
Kraków-Komora.
 
Co wyróżnia Nasz Dom:
- niesamowita lokalizacja: z pięknym krajobrazem - dom położony jest na wzgórzu, więc żadna inna budowla nie zasłoni widoku.
- spokojna okolica: z dala od głównej drogi i hałasu, dookoła nowoczesne domy rodzinne, żadnych osiedli developerskich, sympatyczni sąsiedzi (zawsze szansa na wspólnego grilla po pandemii)
- unikatowa architektura: jedyny taki dom w Małopolsce, w środku znajdziemy ogromną otwartą przestrzeń z dużą ilość światła.
- piękna działka: mnóstwo miejsca na aranżacje ogrodu (12 arów)
 
Budowa rozpoczęta w 2008 r. ale główne prace trwały w latach 2018-2020. Jeśli chodzi o technologię wykorzystaną przy budowie domu: pustaki winerberger porotherm dry fix 25 (mniejsza ilość cementu = większa absorbcja ciepła), strop żelbetowy, fundamenty betonowe (dobrze osadzone), dachówki ceramiczne firmy BRAAS Topas 13V, rynny stalowe polskiej firmy Galeco.
 
Dom jest położony na prostokątnej działce z jednej strony ma kamienny murek, z drugiej jest ogrodzony siatką. Garaż pomieści dwa samochody (42,4 m²) + znajduje się tam pomieszczenie techniczne (7,5m²).
 
Powierzchnia:
- użytkowa - 345 m²
- zabudowy - 247m²
- działka - 12 a
 
Parter (160 m²) + Garaż z pomieszczeniem technicznym (50m²)
- salon/ pokój dzienny - 47,6 m² (z wyjściem na taras)
- kuchnia - 14,5 m²
- jadalnia - 14,9 m²
- duży pokój - 37 m² (w założeniach może być podzielony na mniejsze pokoje (zdj. planów)
- pokój sportowy/ gabinet - 18,5 m²
- hol - 16,6 m²
- przedpokój - 9,5 m²
 
Piętro:
- sypialnia główna - 20,8 m² + garderoba 6,3 m² + łazienka 9,4 m²
- sypialnia 2 - 23,6 m² + garderoba 3 m²
- sypialnia 3 - 16 m² + garderoba 2,5 m²
- pokój - 9,1 m²
- łazienka - 9, 1 m²
- pokój rekreacyjny/ biblioteka - 13 m²
- hol - 18,3 m²
Strych gotowy do zabudowania o powierzchni 20 m². 
Garaż został powiększony (zdj. plany) + strop garażu został obniżony, dzięki czemu pokój nad nim został powiększony. 
Dom znajduję się na ulicy zamkniętej; z dala od zgiełku, poczucie prywatności, ciszy i spokoju. Planowana droga dojazdowa asfaltowa. Możliwa kanalizacja.
 
Komunikacja publiczna: autobusy: 257, 280, 277, 917 - przystanek niecałe 400 metrów.
Jeśli chodzi o infrastruktura społeczną w Michałowicach znajdziemy tu: sklepy spożywcze (800m, 2,1km), Galerie Przedmieście 1,6km (fryzjer, apteka, dentysta, kwiaciarnia, spożywczy), przedszkole 1,3km, szkoła muzyczną i językową 750m, szkoła podstawowa 1km, Klub jazdy konnej "Szary"- Stadnina koni 3,3km, klub sportowy 3km, wiele pizzerii i restauracji w promieniu 5km, las michałowicki 2,3km, wiele tras rowerowych w tym "Rowerem przez Zielonki", oraz wiele tras spacerowych: oprócz tego mnóstwo otwartej przestrzeni zielonej, mamy tylko 19km do Ojcowskiego Parku Narodowego.
 
Serdecznie zapraszamy do kontaktu: 692-273-689 i spotkania. 
Lub kontaktu mailowego:
Istnieje możliwość dalszej współpracy przy budowie do stanu surowego zamkniętego. 
Jako właściciel mieszkam w okolicy, więc naprawdę polecam tą lokalizację.

Informacje dodatkowe

Powierzchnia w m2 345
Cena za m2 4869
Ilość pokoi 8
Ilość pięter 1
Rynek pierwotny / wtórny rynek pierwotny
Ogrodzenie murowane
Droga dojazdowa utwardzona
ogrzewanie olejowe
dodatkowe opcje strych, garaż
rodzaj zabudowy wolnostojący
Lokalizacja

Lokalizacja

Michałowice, małopolskie
Pogodna 10, Michałowice, Polska, 32-091

Ocena

Quality
Price
Contact with advertiser

Oceny użytkowników

Zaloguj się aby ocenić
Komentarze

Komentarze

Pozostałe ogłoszenia użytkownika