Cena: 565 210 PLN
Kontakt Paweł Dziob, 690 556 512
Dodane 2020-07-09 11:20:14
Autor osoba fizyczna
0.00 ( 0 głosów )

Kraków, Podgórze, Kraków, Barbary 12

NA SPRZEDAŻ

Szczegóły ogłoszenia

Id Ogłoszenia: 306
Wyświetlony: 279
Wygasa: 2021-09-07 11:20:00
W kategoriach: Mieszkania
0.00 ( 0 głosów )

Opis


Bezpośrednio • 5 pokoi • po aranżacji • ROI 8,3%

 

Mieszkanie jest świeżo po remoncie i aranżacji wg projektu architekta wnętrz, w pełni umeblowane, wyposażone w sprzęty AGD i niezbędne dodatki. Można z przyjemnością zamieszkać w nim od zaraz, bez żadnego nakładu finansowego, lub wynająć, bez konieczności poświęcania czasu na adaptację mieszkania pod przyszłych najemców.
INFORMACJE PODSTAWOWE
· ul. Barbary 12 (Bieżanów),
· Powierzchnia: 72,6 m²,
· 5 pokoi,kuchnia, łazienka, osobne WC,
· Dodatkowo: dwa balkony, piwnica
· Ogrzewanie miejskie, okna PCV,
· 5 lat gwarancji, ubezpieczenie w cenie,
· Czynsz: 546 zł,
· Oferta bezpośrednia, bez prowizji dla biura pośrednictwa.
MIESZKANIE I BUDYNEK
Na powierzchnię mieszkania składa się: 5 niezależnych pokoi (13,2 m², 10,7 m², 10 m², 9,5 m², 7 m²), kuchnia, łazienka, oddzielne WC, przedpokój. Dodatkowo dwa balkony i piwnica (2,9 m²). Mieszkanie zaprojektowane zostało tak, aby zapewnić komfort 5-6 osobom z dbałością o funkcjonalność mieszkania.
Kuchnia wyposażona została w nowe meble w zabudowie oraz sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, pralka). Pokoje wyposażone są w niezbędne meble takie jak szafa, łóżko, komoda, biurko, krzesło oraz dodatki. Wszystkie sprzęty są nowe i na gwarancji.
Wszystkie instalacje zostały wymienione z dbałości o najwyższą jakość, potwierdzoną przez uprawnionych do tego specjalistów. Dajemy na to 5 lat gwarancji.
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na spokojnym, zielonym osiedlu w dzielnicy Bieżanów. Tuż przy bloku znajdują się tereny zielone i rekreacyjne zachęcające do aktywnego wypoczynku. Okolica przyjazna osobom zapracowanym, które docenią spokój i wygodę bez ponoszenia dodatkowych kosztów.
W okolicy znajdują się centrum biurowe Bonarka For Business, Buma Square, Imperial Business Center, Equal Business Park i Enterprise Park.
W pobliżu znajdują się liczne supermarkety i punkty usługowe. Bardzo dobry dojazd do Galerii Bonarka 10 min oraz Centrum Handlowego Zakopianka 13 min. Mieszkanie zlokalizowane jest w okolicy dużej arterii komunikacyjnej ul. Wielickiej oraz Węzła Komunikacyjnego Wieliczka, co znacznie ułatwia dojazd w różnych kierunkach Krakowa.
Lokalizacja idealna dla studentów Wydziału Farmacji UJ do którego dojazd zajmuje 6 min.
Obok budynku znajduje się pętla tramwajowa i przystanki autobusowe z liniami: 3, 9, 13, 49, 133, 143, 163, 183, 234, 669 gwarantujące dobrą komunikację i bezpośrednie połączenie z Dworcem i Rynkiem Głównym. Na Akademię Krakowską dojedziemy w 17 min, AGH i Uniwersytet Rolniczy 25 min, Uniwersytet Ekonomiczny 25 min.
MIESZKANIE JAKO INWESTYCJA POD WYNAJEM
Ze względu na okoliczne budynki biurowe, bliskość uczelni, mnogość sklepów oraz doskonałą komunikację, mieszkanie jest idealną inwestycją z przeznaczeniem na wynajem na pokoje. Piękny design mieszkania oraz duży popyt na mieszkania do wynajęcia w okolicy gwarantuje wysoką cenę najmu oraz duży zwrot z inwestycji.
ANALIZA RENTOWNOŚCI
Przychód z najmu: 5050 zł / mc.
Koszty: 910 zł / mc.
Zysk: 4140 zł / mc.
Zwrot z inwestycji: 8.30 % w skali roku
Aby przyszły nabywca mógł od razu po zakupie czerpać zyski z inwestycji, świadczymy usługę zarządzania najmem mieszkaniami – znajdziemy i zweryfikujemy najemców, podpiszemy umowy, rozliczymy należności z zarządcą i dostawcami mediów, raz w miesiącu skontrolujemy mieszkanie. Zapewnimy duży, pewny, bezpieczny i w pełni pasywny zwrot z inwestycji.
KOSZTY
Mieszkanie: 565.210 zł
Wyposażenie: 33.000 zł
Czynsz: 546 zł
Prąd według zużycia.
KRAKOWSKA PRACOWNIA NIERUCHOMOŚCI
Nie jesteśmy pośrednikami. Kupujemy i sprzedajemy mieszkania na własny rachunek.
Nadaliśmy nowe życie już ponad 100 mieszkaniom. Na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów, wyrażone w ich zwrocie z inwestycji oraz bezproblemowej i sympatycznej obsłudze.
Kupując mieszkanie od pewnego kontrahenta i zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój. Wszystkie nasze mieszkania są ubezpieczone i sprzedawane z 5 letnią gwarancją.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
KONTAKT
Paweł Dziob,690 556 512

Informacje dodatkowe

Powierzchnia w m2 72,60
Cena za m2 7785,26
Ilość pokoi 5
Ilość pięter 4
Piętro 1
Typ budynku blok
Rynek pierwotny / wtórny rynek wtórny
Lokalizacja

Lokalizacja

Kraków, małopolskie
Kraków, Podgórze, Kraków, Barbary 12

Ocena

Quality
Price
Contact with advertiser

Oceny użytkowników

Zaloguj się aby ocenić
Komentarze

Komentarze

Pozostałe ogłoszenia użytkownika