Cena: 549 750 PLN
Kontakt KONTAKT

Paweł Dziob,690 556 512
Dodane 2020-07-07 19:47:26
Autor osoba fizyczna
0.00 ( 0 głosów )

Kraków, Podgórze, Kraków, Włoska 13

NA SPRZEDAŻ

Szczegóły ogłoszenia

Id Ogłoszenia: 273
Wyświetlony: 164
Wygasa: 2021-11-05 19:47:00
W kategoriach: Mieszkania
0.00 ( 0 głosów )

Opis


Bezpośr. Włoska 13. ROI: 7,01%, Przychód: 3900 zł

 

Mieszkanie jest świeżo po remoncie i aranżacji wg projektu architekta wnętrz, w pełni umeblowane, wyposażone w sprzęty AGD i niezbędne dodatki. Można z przyjemnością zamieszkać w nim od zaraz, bez żadnego nakładu finansowego, lub wynająć, bez konieczności poświęcania czasu na adaptację mieszkania pod przyszłych najemców.
INFORMACJA PODSTAWOWA
· ul. Włoska 13 (Wola Duchacka),
· Powierzchnia: 62,4 m²,
· 4 pokoje, kuchnia, łazienka, osobne WC,
· Ogrzewanie miejskie, okna PCV,
· 5 lat gwarancji, ubezpieczenie w cenie,
· Czynsz: 528 zł,
· Oferta bezpośrednia, bez prowizji dla biura pośrednictwa.
MIESZKANIE I BUDYNEK
Na powierzchnię mieszkania składają się: 4 niezależne pokoje (12 m², 11,5 m², 8 m², 7 m²), widna kuchnia z widokiem na panoramę Krakowa, łazienka, oddzielne WC, przedpokój. Dodatkowo piwnica i balkon (7 m²). Mieszkanie zaprojektowane zostało tak, aby zapewnić komfort 4-5 osobom z dbałością o funkcjonalność mieszkania.
Kuchnia wyposażona została w nowe meble w zabudowie oraz sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, pralka). Pokoje wyposażone są w niezbędne meble takie jak szafa, łóżko, komoda, biurko, krzesło oraz dodatki. Wszystkie sprzęty są nowe i na gwarancji.
Wszystkie instalacje zostały wymienione z dbałości o najwyższą jakość, potwierdzoną przez uprawnionych do tego specjalistów. Dajemy na to 5 lat gwarancji.
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na spokojnym, zielonym osiedlu w dzielnicy Wola Duchacka. Tuż przy bloku znajdują się place zabaw, tereny zielone i rekreacyjne zachęcające do aktywnego wypoczynku. Okolica przyjazna rodzinom oraz ludziom zapracowanym, którzy docenią lokalizację, spokój i wygodę bez ponoszenia dodatkowych kosztów.
W najbliższej okolicy znajdują się centrum biurowe Bonarka For Business, Imperial Business Center, Equal Business Park i Enterprise Park.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe. Bardzo dobry dojazd do Galerii Bonarka 6 min oraz Centrum Handlowego Zakopianka 10 min.
Lokalizacja idealna dla studentów Wydziału Farmacji UJ do którego dojazd zajmuje 6 min.
Niedaleko budynku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy z liniami: 24, 50, 204, 224, 244, 704, 904 dobrze skomunikowane z całym krakowem. Na Rynek Główny i Dworzec dojazd zajmuje 22 min. Na AGH i Uniwersytet Rolniczy 17 min.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
MIESZKANIE JAKO INWESTYCJA POD WYNAJEM
Ze względu na okoliczne budynki biurowe, bliskość uczelni, mnogość sklepów oraz dobrą komunikację, mieszkanie jest idealną inwestycją z przeznaczeniem na wynajem na pokoje. Piękny design mieszkania oraz duży popyt na mieszkania do wynajęcia w okolicy gwarantuje wysoką cenę najmu oraz duży zwrot z inwestycji.
ANALIZA RENTOWNOŚCI:
· Przychód z najmu: 3900 zł / mc.
· Koszty: 688 zł / mc.
· Zysk: 3212 zł / mc.
· Zwrot z inwestycji: 7.01 % w skali roku
Aby przyszły nabywca mógł od razu po zakupie czerpać zyski z inwestycji, świadczymy usługę zarządzania najmem mieszkaniami – znajdziemy i zweryfikujemy najemców, podpiszemy umowy, rozliczymy należności z zarządcą i dostawcami mediów, raz w miesiącu skontrolujemy mieszkanie. Zapewnimy duży, pewny, bezpieczny i w pełni pasywny zwrot z inwestycji.
KOSZTY
Mieszkanie: 549.750 zł
Czynsz: 528 zł
Prąd według zużycia.
KRAKOWSKA PRACOWNIA NIERUCHOMOŚCI
Nie jesteśmy pośrednikami. Kupujemy i sprzedajemy mieszkania na własny rachunek.
Nadaliśmy nowe życie już ponad 100 mieszkaniom. Na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów, wyrażone w ich zwrocie z inwestycji oraz bezproblemowej i sympatycznej obsłudze.
Kupując mieszkanie od pewnego kontrahenta i zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój. Wszystkie nasze mieszkania są ubezpieczone i sprzedawane z 5 letnią gwarancją.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Informacje dodatkowe

Powierzchnia w m2 62,40
Cena za m2 8810,10
Ilość pokoi 4
Ilość pięter 4
Piętro 4
Typ budynku blok
Rynek pierwotny / wtórny rynek wtórny
dodatkowe opcje ---
Lokalizacja

Lokalizacja

Kraków, małopolskie
Kraków, Włoska 13

Ocena

Quality
Price
Contact with advertiser

Oceny użytkowników

Zaloguj się aby ocenić
Komentarze

Komentarze

Pozostałe ogłoszenia użytkownika