Cena: 439 000 PLN
Kontakt Tomasz
tel. 784305700
Dodane 2020-06-03 21:49:36
Autor osoba fizyczna
0.00 ( 0 głosów )

Kraków, Stare Miasto, Trzebinia-Siersza, Ariańska 8

NA SPRZEDAŻ

Szczegóły ogłoszenia

Id Ogłoszenia: 255
Wyświetlony: 46
Wygasa: 2020-08-02 21:49:00
W kategoriach: Mieszkania
0.00 ( 0 głosów )

Opis


Dwu pokojowy apartament w samym centrum Krakowa

 

BRAK PROWIZJI – SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA
CENA DO NEGOCJACJI. PRZY ZAKUPIE OBU APARTAMENTÓW (plac Wolnica i ulica Ariańska) PRZEWIDZIANY JEST WYSOKI RABAT.
Wszelkim biurom pośrednictwa z góry dziękuję, proszę nie dzwonić!!!
Przytulny dwu pokojowy apartament znajduje się w pięknie i kompletnie odrestaurowanej XIX wiecznej kamienicy przy ulicy Ariańskiej 8. W pobliżu znajduje się cała masa punktów handlowych i usługowych. Idealna lokalizacja: 5 minut spacerem do Galerii Krakowskiej i Dworca Głównego, 12 minut od Rynku Głównego oraz 20 minut piechotą od dzielnicy Kazimierz. Aby dostać się do kończonego właśnie Unity Centre wystarczy przejść przez ulicę. W odległości dosłownie kilku metrów znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe przy ulicy Lubicz.
Kamienica przeszła kompletny remont zarówno elewacji od strony ulicy, jak i podwórka, oraz klatki schodowej, wymienione zostały wszystkie piony wodno - kanalizacyjne oraz elektryczne. Wszystkie prace zostały zrobione przy konsultacji i akceptacji konserwatora zabytków.
Bardzo niski czynsz w granicach 200 zł, w tym śmieci, fundusz remontowy i ogrzewanie.
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze niestety bez windy. Przez okna widoczny jest Szkieletor, przyszły Unity Centre. Apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni z pełnowymiarowym, dwuosobowym łóżkiem i dużą szafą robioną na wymiar oraz łazienki z prysznicem. Powierzchnia liczona po podłodze to 28 metrów.
Apartament jest w pełni wyposażony i posiada centralne ogrzewanie gazowe. Poza tym na wyposażeniu jest:
klimatyzacja
pralka
lodówka
zmywarka do naczyń
pełne umeblowanie
mikrowela
czajnik, toster i ekspres do kawy
komplet sztućców, talerzy, szklanek, kubków, garnków i patelni
płytę indukcyjną
komplet pościeli
żelazko i deskę do prasowania
dwa telewizory
oraz wiele, wiele innych
Wszystkie sprzęty są w pełni sprawne i można z nich bez problemu korzystać.
Apartament był do tej pory użytkowany na krótki najem i przynosił średnio około 3000 – 4000 miesięcznie. Jako, że sofa w salonie jest rozkładana istnieje możliwość wygodnego zakwaterowania 4 dorosłych osób. Oczywiście może również spokojnie służyć, jako mieszkanie dla singla lub pary.
Jest to idealna inwestycja w dzisiejszych trudnych czasach, rzeczoznawcy szacują, że po uruchomieniu Unity Centre, które jest na ukończeniu, nieruchomość zyska 30-40% na wartości. Historycznych kamienic w Krakowie już niestety nie przybywa, dlatego też wartość tego typu inwestycji nie jest nawet podatna na spadki cen na rynku nieruchomości. Jej wartość szybciej lub wolniej, ale cały czas rośnie.
Zapraszam do kontaktu. Codziennie sprawdzam maile.

Informacje dodatkowe

Powierzchnia w m2 28
Cena za m2 15678,57
Ilość pokoi 2
Ilość pięter 4
Piętro 4
Typ budynku apartamentowiec
Rynek pierwotny / wtórny rynek wtórny
dodatkowe opcje ---
Lokalizacja

Lokalizacja

Kraków, małopolskie
Kraków, Stare Miasto Ariańska 8

Ocena

Quality
Price
Contact with advertiser

Oceny użytkowników

Zaloguj się aby ocenić
Komentarze

Komentarze

Pozostałe ogłoszenia użytkownika