dochód roczny 48 tys. - mieszkanie inwestycyjne

 

Nieruchomość / mieszkanie inwestycyjne / zarabiający gotowiec inwestycyjny
 
generuje całkowicie pasywny dochód dla właściciela.
Dochód generowany od chwili zakupu (mieszkanie jest w całości wynajęte i pracuje w tej chwili) i jest dla nowego inwestora całkowicie bezobsługowe. Wszystkie umowy najmu są długoterminowe.
Mieszkanie oferowane jest w opcji z
1) usługą gwarantowanego czynszu - inwestycja ROI 7,5 %
2) samodzielne zarządzanie mieszkaniem - ROI 9.2 %
opcja 2) nowy właściciel sam zarządza mieszkaniem, roczny dochód to 48000 zł (nowy właściciel przejmuje działające w tej chwili umowy najmu. pokoje wynajęte są na bardzo dobrych, długoterminowych umowach najmu bez możliwości wypowiedzenia (studenci politechniki)
 
opcja 1) Nieruchomość oferowana jest wraz z usługą gwarantowanego, comiesięcznego czynszu. Nowy właściciel nie zajmuje się wcale mieszkaniem. Otrzymuje każdego miesiąca umówiony czynsz.
Roczny pasywny dochód: 39 600 zł
Miesięczny pasywny dochód: 3300 zł
 
- kupujący / inwestor kupuje mieszkanie inwestycyjne z obsługą i gwarancją czynszu na podstawie osobnej umowy
- kupujący / inwestor nic nie musi robić, tylko odbierać co miesiąc gwarantowany czynsz
- mieszkanie jest w pełni wynajęte i już pracuje
- mieszkanie jest w bardzo dobrej lokalizacji, gwarantuje więc w razie potrzeby bardzo szybką możliwość ponownej sprzedaży
 
o mieszkaniu:
 
5 niezależnych pokoi, zamykane na klucz, 4 jednoosobowe, jeden dwuosobowy.
Pokoje bardzo ładne, nowoczesne, mieszkanie po generalnym remoncie lipiec sierpień 2019)
Pokój i całe wyposażenie mieszkania jest zupełnie nowe. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, w bardzo dobrej lokalizacji, na Ratajach, osiedle Jagiellońskie, z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do Ronda Rataje (5 min spacerkiem lub 1 przystanek tramwajowy).
Przystanek tramwajowy znajduje się 100 metrów od bloku. Dwie minuty od bloku (150 m) znajduje się Biedronka, pod samym blokiem znajduje się najlepszy w Poznaniu rynek z warzywami i owocami.
 
Pokoje oraz całe mieszkanie jest w pełni wyposażone i umeblowane, w pokojach są; duża szafa, duża komoda, biurko, tapczan rozkładany i lustro ścienne. Każdy pokój jest zamykany na indywidualny klucz.
 
W mieszkaniu znajduje się w pełni wyposażona kuchnia w dużą lodówkę, płytę indukcyjną, mikrofalówkę, sztućce, talerze, szklanki, kubki i komplet garnków.
 
W mieszkaniu znajduje się:
 
• pralka, odkurzacz, duża szafa na korytarzu na buty, deska do prasowania
• Łazienka z wanną oraz osobna toaleta z umywalką
• Bezprzewodowy szybki internet WiFi 300 Mb/s (w cenie najmu)
 
Status prawny mieszkania :
Pełna Księga Wieczysta (wraz z udziałem w gruncie) - zakładana przy sprzedaży mieszkania.