Cena: 541 000 PLN
Kontakt KONTAKT
Paweł Dziob,690 556 512 pawel.dziob@krakowskapn.pl
Dodane 2020-07-08 20:58:59
Autor osoba fizyczna
0.00 ( 0 głosów )

Kraków, Prądnik Czerwony, Miechowity 17

NA SPRZEDAŻ

Szczegóły ogłoszenia

Id Ogłoszenia: 286
Wyświetlony: 274
Wygasa: 2021-11-06 20:58:00
W kategoriach: Mieszkania
0.00 ( 0 głosów )

Opis


Sprzedam bezpośrednio.

 

Nowoczesne mieszkanie w świetnej lokalizacji.
Załączone zdjęcia pokazują aktualny stan mieszkania. To nie są wizualizacje.
Mieszkanie jest świeżo po remoncie i aranżacji wg projektu architekta wnętrz, w pełni umeblowane, wyposażone w sprzęty AGD i niezbędne dodatki.
INFORMACJE PODSTAWOWE
· ul. Miechowity 17 (Prądnik Czerwony)
· Powierzchnia: 54,2 m²
· Dodatkowo: 2 balkony + piwnica,
· Pokoje: 4 (12 m², 10 m², 7 m², 7 m²), kuchnia ,łazienka z WC
· Ogrzewanie miejskie, okna PCV,
· 5 lat gwarancji, ubezpieczenie w cenie,
· Czynsz: 550 zł / mc.
MIESZKANIE I BUDYNEK
Na powierzchnię mieszkania składają się: 4 niezależne pokoje (12 m², 10 m², 7 m², 7 m²), kuchnia, łazienka z WC, przedpokój. W sumie 54,2 m². W KW 50,97 m². Dodatkowo 2 balkony oraz piwnica. Mieszkanie zaprojektowane zostało tak, aby zapewnić komfort 4-5 osobom.
Kuchnia wyposażona jest w nowe meble w zabudowie oraz sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa). W łazience pralka. Pokoje wyposażone są w niezbędne meble takie jak szafa, łóżko, komoda, biurko, krzesło oraz dodatki. Wszystkie sprzęty są nowe i na gwarancji.
Wszystkie instalacje zostały wymienione z dbałości o najwyższą jakość, potwierdzoną przez uprawnionych do tego specjalistów. Dajemy na to 5 lat gwarancji.
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni. W najbliższej okolicy znajdują się uczelnie oraz centra biurowe Pilotów Tower, Tertium Business Park,Capgemini Polska, Quattro i Q3 Business Park.
W pobliżu mieszczą się liczne sklepy, piekarnie, punkty usługowe i restauracje. Bardzo dobry dojazd do centrum handlowego Serenada 3 min, Krokus 4 min, Galeria Bronowice 8 min oraz Galeria Krakowska 10 min.
Przy budynku znajduje się przystanki autobusowe z liniami: 125, 128, 129, 138, 152, 159, 172, 182, 184, 192, i 501. Dojazd do centrum miasta i na Dworzec Główny zajmuje 7 min. Na Uniwersytet Rolniczy dojedziemy w 5 min, na UEK 7 min, Politechnikę Krakowską 9 min, AWF 15 min a na AGH 17 min.
MIESZKANIE JAKO INWESTYCJA POD WYNAJEM
Ze względu na dobry dojazd do uczelni oraz bliskość głównych arterii komunikacyjnych miasta, mieszkanie jest doskonałą inwestycją z przeznaczeniem na wynajem na pokoje. Piękny design oraz duży popyt na mieszkania do wynajęcia w okolicy gwarantuje wysoką cenę najmu oraz duży zwrot z inwestycji.
Poniższa analiza przedstawia zwrot, oszacowany na podstawie wyników osiąganych przez identyczne mieszkanie, mieszczące się w bloku obok, przy ul. Młyńskiej 11.
ANALIZA RENTOWNOŚCI
Przychód z najmu: 3.890 zł / mc.
Koszty: 760 zł / mc.
Zysk: 3.130 zł / mc.
Zwrot z inwestycji: 6,61% w skali roku
Aby przyszły nabywca mógł od razu po zakupie czerpać zyski z inwestycji, świadczymy usługę zarządzania najmem mieszkaniami – znajdziemy i zweryfikujemy najemców, podpiszemy umowy, rozliczymy należności z zarządcą i dostawcami mediów, raz w miesiącu skontrolujemy mieszkanie. Zapewnimy duży, pewny, bezpieczny i w pełni pasywny zwrot z inwestycji.
KOSZTY
· Mieszkanie: 541.900 zł
· Wyposażenie: 26.000 zł
· Czynsz: 550 zł
· Prąd według zużycia.
KRAKOWSKA PRACOWNIA NIERUCHOMOŚCI
Nie jesteśmy pośrednikami. Kupujemy i sprzedajemy mieszkania na własny rachunek.
Nadaliśmy nowe życie już ponad 100 mieszkaniom. Na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów, wyrażone w ich zwrocie z inwestycji oraz bezproblemowej i sympatycznej obsłudze.
Kupując mieszkanie od pewnego kontrahenta i zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój. Wszystkie nasze mieszkania są ubezpieczone i sprzedawane z 5 letnią gwarancją.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
 

Informacje dodatkowe

Powierzchnia w m2 54,20
Cena za m2 9998,15
Ilość pokoi 4
Ilość pięter 4
Piętro 3
Typ budynku blok
Rynek pierwotny / wtórny rynek wtórny
Lokalizacja

Lokalizacja

Kraków, małopolskie
Kraków, Prądnik Czerwony, Miechowity 17

Ocena

Quality
Price
Contact with advertiser

Oceny użytkowników

Zaloguj się aby ocenić
Komentarze

Komentarze

Pozostałe ogłoszenia użytkownika